Toskana Feeling in Wuppertal
In Wuppertals Stadtteil Elberfeld wird ein Wohn- und Anlageprojekt der Spitzenklasse realisiert. Es entstehen 52 exquisite Wohnungen in drei herrschaftlichen Stadt-Residenzen. Die 1863 errichteten Gebäude liegen innenstadtnah in einem Landschaftspark mit Toskana Feeling. Loggien, Balkone und Terrassen bedeuten hohe Lebensqualität. Großzügige Fensterfronten versorgen die Wohnungen mit viel Licht. Klassizistische Fassaden und neo-barocke Baudetails verleihen dem Objekt Stil und Eleganz. Als Baudenkmal ermöglichen die Stadt-Residenzen zudem erhebliche Steuerersparnisse. Damit ist es ein Projekt, das für Selbstnutzer wie Anleger gleichermaßen interessant ist.
Fakten zu den Arrenberg'schen Höfen:
Premium-Standard zu moderaten Preisen
Nach umfangreicher, aber eben sanfter Sanierung entstehen in den Stadtresidenzen Nr. 4, 5 und 7 insgesamt 52 Wohneinheiten mit exklusiver, individueller Ausstattung. Zu Quadratmeterpreisen (ab 1.990 €), die ein paar Kilometer weiter, in Köln oder Düsseldorf, wohl nur mit müdem Lächeln bedacht werden.
Die Ausstattung beschreibt Premium-Standard: Fast alle Wohnungen (variable Größen zwischen 47 und 167 Quadratmetern) verfügen über Balkon, Terrasse oder Loggia und bieten optional Luxus pur, vom hochwertigen Parkett-/Fliesenboden bis zu schall- und wärmeisolierten Sprossenfenstern oder architektonischen Highlights wie Rundzimmern in ehemaligen Glockentürmen. Einige Wohnungen sind über zwei Etagen als Maisonette angelegt.
Residenz 5 ist wie Residenz 4 angelegt und parallel dazu ausgerichtet. Die anno 1863 erbauten Häuser mit großzügigen Fensterflächen haben über dem Untergeschoss und Erdgeschoss 2 weitere Stockwerke und ein Dachgeschoss. Die Seiten-fassaden schließen mit schön gestalteten Giebeln ab. Neobarocke Baudetails und schöne schmiedeeiserne Brüstungen krönen die hochwertige alte Bausubstanz, die sorgfältig und behutsam saniert wurde.
Die Residenz 7 ist ein Solitär mit einer großzügigen Fensterfassade zum Park und zur Wupper. Über zwei Stockwerken mit bis zu 4 Meter hohen Decken erhebt sich ein Dachgeschoss mit besonderen Baudetails wie den gemütlichen, rundherum mit Fenstern versehenen Turmzimmern.
Fakten zu den Wohnungen
Wohnungsdesign
In Wuppertals Stadtteil Elberfeld wird ein Wohn- und Anlageprojekt der Spitzenklasse realisiert. Es entstehen 52 exquisite Wohnungen in drei herrschaftlichen Stadt-Residenzen. Die 1863 errichteten Gebäude liegen innenstadtnah in einem Landschaftspark mit Toskana Feeling. Loggien, Balkone und Terrassen bedeuten hohe Lebensqualität. Großzügige Fensterfronten versorgen die Wohnungen mit viel Licht. Klassizistische Fassaden und neo-barocke Baudetails verleihen dem Objekt Stil und Eleganz. Als Baudenkmal ermöglichen die Stadt-Residenzen zudem erhebliche Steuerersparnisse. Damit ist es ein Projekt, das für Selbstnutzer wie Anleger gleichermaßen interessant ist.Fakten zu den Arrenberg'schen Höfen:
- Beste Infrastruktur: Kindergarten, Ärztehaus etc.
- Autofreies Areal mit separatem Geragengebäude und anliegenden Stellplätzen.
- 50 m bis zur Wupper, drei Minuten bis zur nächsten Schwebebahnhaltestelle, zehn Minuten Fußweg bis zum Hauptbahnhof
- Full-Service durch ein kompetentes Team von erfahrenen Experten
- Projekt gleichermaßen interessant für Kapitalanleger wie Eigennutzer
- Steuerersparnis durch § 7 i EStG, Denkmalschutz, mit Abschreibungsmöglichkeiten bis zu 80 Prozent
Premium-Standard zu moderaten Preisen
Nach umfangreicher, aber eben sanfter Sanierung entstehen in den Stadtresidenzen Nr. 4, 5 und 7 insgesamt 52 Wohneinheiten mit exklusiver, individueller Ausstattung. Zu Quadratmeterpreisen (ab 1.990 €), die ein paar Kilometer weiter, in Köln oder Düsseldorf, wohl nur mit müdem Lächeln bedacht werden.
Die Ausstattung beschreibt Premium-Standard: Fast alle Wohnungen (variable Größen zwischen 47 und 167 Quadratmetern) verfügen über Balkon, Terrasse oder Loggia und bieten optional Luxus pur, vom hochwertigen Parkett-/Fliesenboden bis zu schall- und wärmeisolierten Sprossenfenstern oder architektonischen Highlights wie Rundzimmern in ehemaligen Glockentürmen. Einige Wohnungen sind über zwei Etagen als Maisonette angelegt.
Residenz 5 ist wie Residenz 4 angelegt und parallel dazu ausgerichtet. Die anno 1863 erbauten Häuser mit großzügigen Fensterflächen haben über dem Untergeschoss und Erdgeschoss 2 weitere Stockwerke und ein Dachgeschoss. Die Seiten-fassaden schließen mit schön gestalteten Giebeln ab. Neobarocke Baudetails und schöne schmiedeeiserne Brüstungen krönen die hochwertige alte Bausubstanz, die sorgfältig und behutsam saniert wurde.
Die Residenz 7 ist ein Solitär mit einer großzügigen Fensterfassade zum Park und zur Wupper. Über zwei Stockwerken mit bis zu 4 Meter hohen Decken erhebt sich ein Dachgeschoss mit besonderen Baudetails wie den gemütlichen, rundherum mit Fenstern versehenen Turmzimmern.
Fakten zu den Wohnungen
- 52 helle, mit repräsentativen Fensterflächen versehene Wohneinheiten zwischen 47 und 167 Quadratmetern Fläche
- Großzügige Raumhöhen von bis zu 4 Meter
- Loggia, Balkon oder Terrasse
- Architektonische Highlights wie Turmzimmer oder Maisonette-Variante über zwei Etagen
- Attraktive Quadratmeterpreise (von 1.990 € bis 2.400 €)
- Premium-Ausstattung nach individueller Präferenz
- Musterwohnung zur Ansicht
Wohnungsdesign
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